Artefato 6 - DFD essencial
From Grupo05 Ahand
Análise Essencial
Lista de Eventos
| Evento | Descrição | Estímulo | Ação | Resposta |
|---|---|---|---|---|
| Quitação do aluguel | O locatário efetua o pagamento: via boleto ou diretamente na imobiliária. Após confirmação do pagamento, é emitido um recibo, que é entregue ao locatário. | $ da locação. | Quitar aluguel. | Recibo. |
| Ocupação do imóvel | O contrato é assinado pelo locatário e pelo locador. O proprietário da Imobiliária recebe sua via do contrato e efetiva o aluguel. O locatário solicita as chaves do imóvel. As chaves são entregues pelo proprietário da Imobiliária, que registra o recebimento do contrato e a entrega das chaves. | Solicitação das chaves. | Ocupar imóvel. | Chaves. |
| Efetivação do aluguel | O locatário entrega a documentação exigida. É feita a avaliação de crédito do locatário. Não havendo restrições, é gerado o contrato em 3 vias. Para efetivar a relação comercial, ambos devem assinar o contrato, sendo que uma das vias fica com a imobiliária, para efeito de arquivo. | Documentação. | Alugar imóvel | Contrato (via do locador) e Contrato (via do locatário). |
| Entrega do Imóvel | O locatário desocupa o imóvel e devolve as chaves à Imobiliária. A Imobiliária verifica pendências, por exemplo, parcelas atrasadas e rescisão antes do prazo. Quando as pendências estão resolvidas, é emitido um recibo, que é entregue ao locatário. | Devolução das chaves | Entregar imóvel | Recibo. |
| Disponibilização do Imóvel | O locador encaminha proposta para imobiliária; o imóvel será avaliado e disponibilizado para locação; é gerado um acordo entre locador e Imobiliária. | Proposta de locação. | Disponibilizar imóvel. | Acordo. |
DFD Essencial
