Artefato 6 - DFD essencial

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|O locatário entrega a documentação exigida. É feita a avaliação de crédito do locatário. Não havendo restrições, é gerado o contrato em 3 vias. Para efetivar a relação comercial, ambos devem assinar o contrato, sendo que uma das vias fica com a imobiliária, para efeito de arquivo.
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|O locatário desocupa o imóvel e devolve as chaves à Imobiliária. A Imobiliária verifica pendências, por exemplo, parcelas atrasadas e rescisão antes do prazo. Quando as pendências estão resolvidas, é emitido um recibo, que é entregue ao locatário.
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|O locador encaminha proposta para imobiliária; o imóvel será avaliado e disponibilizado para locação; é gerado um acordo entre locador e Imobiliária.
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===DFD Essencial ===
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Revision as of 23:08, 27 November 2006



Análise Essencial

Lista de Eventos

Evento Descrição Estímulo Ação Resposta
Quitação do aluguel O locatário efetua o pagamento: via boleto ou diretamente na imobiliária. Após confirmação do pagamento, é emitido um recibo, que é entregue ao locatário. $ da locação. Quitar aluguel. Recibo.
Ocupação do imóvel O contrato é assinado pelo locatário e pelo locador. O proprietário da Imobiliária recebe sua via do contrato e efetiva o aluguel. O locatário solicita as chaves do imóvel. As chaves são entregues pelo proprietário da Imobiliária, que registra o recebimento do contrato e a entrega das chaves. Solicitação das chaves. Ocupar imóvel. Chaves.
Efetivação do aluguel O locatário entrega a documentação exigida. É feita a avaliação de crédito do locatário. Não havendo restrições, é gerado o contrato em 3 vias. Para efetivar a relação comercial, ambos devem assinar o contrato, sendo que uma das vias fica com a imobiliária, para efeito de arquivo. Documentação. Alugar imóvel Contrato (via do locador) e Contrato (via do locatário).
Entrega do Imóvel O locatário desocupa o imóvel e devolve as chaves à Imobiliária. A Imobiliária verifica pendências, por exemplo, parcelas atrasadas e rescisão antes do prazo. Quando as pendências estão resolvidas, é emitido um recibo, que é entregue ao locatário. Devolução das chaves Entregar imóvel Recibo.
Disponibilização do Imóvel O locador encaminha proposta para imobiliária; o imóvel será avaliado e disponibilizado para locação; é gerado um acordo entre locador e Imobiliária. Proposta de locação. Disponibilizar imóvel. Acordo.

DFD Essencial

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