From Grupo05 Ahand
Artefato 1 - Declaração do problema
| O PROBLEMA |
está na dificuldade do controle de aluguéis que |
| AFETA |
o atendimento ao cliente e o controle financeiro da imobiliária |
| DEVIDO |
à falta de atualização das fichas cadastrais e à grande quantidade de fichas que
dificultam: a localização dos dados dos imóveis, controle de vencimento de aluguéis,
reajuste e levantamento dos lucros líquidos no final do mês. |
| OS BENEFÍCIOS DESSE |
novo sistema são:
- Controle dos cadastros de imóveis alugados e disponíveis
- Fichas de locação atualizadas e de fácil consulta
- Clientes não mais deixarem de ser atendidos na ausência dos proprietários para consulta de um imóvel disponível.
- Facilidade na localização de possíveis atrasos no aluguel, de contratos
a vencer e reajustes de aluguéis
- Emissão de recibos para locatários que preferirem pagar na imobiliária
- Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido
- Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores
- Facilidade na elaboração do contrato de aluguel a partir dos dados do
imóvel cadastrado no sistema
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