Declaração do problema

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* Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido
* Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido
* Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores
* Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores
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* Facilidade na elaboração do contrato de aluguel a partir dos dados do<br>sistema
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Revision as of 02:57, 29 October 2006

Artefato 1 - Declaração do problema


O PROBLEMA Controle manual de aluguéis
AFETA Atendimento ao cliente e controle financeiro
DEVIDO À falta de atualização das fichas cadastrais e à grande quantidade de fichas que
dificultam: a localização dos dados dos imóveis , controle de vencimento de aluguéis,
reajuste e levantamento dos lucros líquidos no final do mês.
OS BENEFÍCIOS DESSE Novo sistema são:
  • Controle dos cadastros de imóveis alugados e disponíveis
  • Fichas de locação atualizadas e de fácil consulta
  • Clientes não mais deixarem de ser atendidos na ausência dos proprietários,
    inclusive no recebimento dos aluguéis
    (Comentário de Marcos: pelo fluxo informado pelo Carlos, o recebimento é
    feito apenas pelos proprietários - precisamos entrar em consenso
    antes de fechar este artefato.)
  • Facilidade na localização de possíveis atrasos no aluguel, de contratos
    a vencer e reajustes de aluguéis
  • Emissão de recibos para locatários que preferirem pagar na imobiliária
  • Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido
  • Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores
  • Facilidade na elaboração do contrato de aluguel a partir dos dados do
    sistema

 

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