Declaração do problema

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Artefato 1 - Declaração do problema

O PROBLEMA	Controle manual de aluguéis
AFETA	Atendimento ao cliente e controle financeiro da imobiliária
DEVIDO	À falta de atualização das fichas cadastrais e à grande quantidade de fichas que dificultam: a localização dos dados dos imóveis , controle de vencimento de aluguéis, reajuste e levantamento dos lucros líquidos no final do mês.
OS BENEFÍCIOS DESSE	Novo sistema são: Controle dos cadastros de imóveis alugados e disponíveis Fichas de locação atualizadas e de fácil consulta Clientes não mais deixarem de ser atendidos na ausência dos proprietários, inclusive no recebimento dos aluguéis (Comentário de Marcos: pelo fluxo informado pelo Carlos, o recebimento é feito apenas pelos proprietários - precisamos entrar em consenso antes de fechar este artefato.) Facilidade na localização de possíveis atrasos no aluguel, de contratos a vencer e reajustes de aluguéis Emissão de recibos para locatários que preferirem pagar na imobiliária Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores Facilidade na elaboração do contrato de aluguel a partir dos dados do imóvel cadastrado no sistema

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    <th> AFETA </th>
-   <td> Atendimento ao cliente e controle financeiro </td>
+   <td> Atendimento ao cliente e controle financeiro <font color="red"> da imobiliária </font> </td>
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