Declaração do problema
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<th> AFETA </th> | <th> AFETA </th> | ||
| - | <td> Atendimento ao cliente e controle financeiro | + | <td> Atendimento ao cliente e controle financeiro da imobiliária </td> |
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| - | <td> À falta de atualização das fichas cadastrais e à grande quantidade de fichas que<br>dificultam: a localização | + | <td> À falta de atualização das fichas cadastrais e à grande quantidade de fichas que<br>dificultam: a localização dos dados dos imóveis, controle de vencimento de aluguéis,<br>reajuste e levantamento dos lucros líquidos no final do mês. </td> |
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* Controle dos cadastros de imóveis alugados e disponíveis | * Controle dos cadastros de imóveis alugados e disponíveis | ||
* Fichas de locação atualizadas e de fácil consulta | * Fichas de locação atualizadas e de fácil consulta | ||
| - | * Clientes não mais deixarem de ser atendidos na ausência dos proprietários | + | * Clientes não mais deixarem de ser atendidos na ausência dos proprietários para consulta de um imóvel disponível. |
* Facilidade na localização de possíveis atrasos no aluguel, de contratos<br>a vencer e reajustes de aluguéis | * Facilidade na localização de possíveis atrasos no aluguel, de contratos<br>a vencer e reajustes de aluguéis | ||
* Emissão de recibos para locatários que preferirem pagar na imobiliária | * Emissão de recibos para locatários que preferirem pagar na imobiliária | ||
* Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido | * Facilidade no levantamento de informações de lucro líquido | ||
* Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores | * Disponibilização de parcela de imposto de renda devido pelos locadores | ||
| - | * Facilidade na elaboração do contrato de aluguel a partir dos dados do<br | + | * Facilidade na elaboração do contrato de aluguel a partir dos dados do<br>imóvel cadastrado no sistema |
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Current revision as of 02:45, 30 October 2006
Artefato 1 - Declaração do problema
| O PROBLEMA | Controle manual de aluguéis |
|---|---|
| AFETA | Atendimento ao cliente e controle financeiro da imobiliária |
| DEVIDO | À falta de atualização das fichas cadastrais e à grande quantidade de fichas que dificultam: a localização dos dados dos imóveis, controle de vencimento de aluguéis, reajuste e levantamento dos lucros líquidos no final do mês. |
| OS BENEFÍCIOS DESSE | Novo sistema são:
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